En base a nuestra extensa experiencia en guiar a prestamistas tras varios ciclos de bienes inmuebles en el pasado, hemos notado la reaparición de modelos familiares que involucran a prestamistas en proyectos de bienes inmuebles que se encuentran casi o en situación de incumplimiento financiero. Estas situaciones tienen el potencial de crear dilemas importantes para los prestamistas como ser, la concesión de una petición de retiro de fondos, la renuncia a disposiciones financieras, y el tratamiento de la pérdida de las preventas de un prestatario como consecuencia de una nueva fijación de precios debido a mayores costos de construcción. Cuando los prestatarios presionan sobre estos y otros temas con sus prestamistas, hay oportunidad de planificación y mantenimiento preventivo, como parte de un acuerdo o como anticipación al litigio o la quiebra.
Nos alegraría poder delinear, junto a nuestros clientes actuales y potenciales, lo que entendemos que “se debe y no se debe hacer" al tratar con prestatarios con dificultades, contratistas y otros, a fin de maximizar el reintegro y evitar que se creen problemas ellos mismos en el transcurso del proceso. Nos especializamos en brindar estrategias y soluciones en todas las fases de la resolución de problemas de préstamos, lo que incluye reestructuración, actuaciones de quiebra y litigios. Una planificación apropiada y a tiempo asegurará los derechos del prestamista y su inversión, y reducirá el riesgo de consecuencias adversas y gastos judiciales. Nuestra representación comienza con una revisión exhaustiva de la relación de deudas, que incluye el análisis de crédito y riesgo de litigio, a partir del cual desarrollamos una estrategia oportuna y rentable. Adoptamos un enfoque práctico para la representación del acreedor que tiene en cuenta los costos y riesgos que conlleva el proceso.
Carlton Fields cuenta con una de las prácticas más amplias del sudeste en derechos de los acreedores, insolvencia, reestructuración y litigio comercial. Nuestro grupo interdisciplinario de abogados cuenta con una amplia experiencia en financiación de bienes inmuebles, litigios y quiebras, por varios ciclos de bienes inmuebles pasados. Representamos una amplia variedad de acreedores, que incluye a bancos, compañías de seguros, empresas de administración de propiedades, fideicomisos de inversión en bienes inmuebles, prestamistas basados en capital, compañías financieras comerciales, fideicomisarios de contrato, obligacionistas, receptores y comités de acreedores.
Estaremos encantados de poder analizar sus necesidades a medida que vayan surgiendo.